作為地下室，先天存在通風(fēng)、通氣的情況較差，會存在著濕度較高的情況。由空氣冷凝產(chǎn)生的“潮”主要由環(huán)境條件引起，空氣濕度、溫差、風(fēng)速、氣壓等相關(guān)，在南方，特別是梅雨季節(jié)普遍存在。這種“潮”可以通過防變環(huán)境條件或機(jī)械除濕通風(fēng)措施解決。

專家表示，潮濕的地下室確實會引發(fā)一些危害，如產(chǎn)生霉菌、關(guān)節(jié)炎類疾病、蚊蟲等。然而，潮濕引發(fā)的霉菌又會造成過敏、刺激，甚至含有一些有毒物質(zhì)。耀榮表示，這些霉菌會直接給人體帶來危害。除此之外，專家指出長期呆在潮濕環(huán)境易引發(fā)關(guān)節(jié)炎、脊柱炎等方面的疾病，人類不適合長期滯留在地下室。

在上海等南方城市建設(shè)別墅、洋房的地下室，開發(fā)商如何應(yīng)對潮濕問題？居調(diào)查，多數(shù)開發(fā)商表示可以多投入成本從建筑設(shè)計方面去解決潮濕問題，比如做雙層墻體。“做得較好的防潮措施是樓板架空，墻體是雙層墻體。”做雙層墻體是的解決方式。因為當(dāng)水汽滲透到*層墻體后，進(jìn)入兩個墻之間的空腔里面，空腔里面要通風(fēng)，通風(fēng)之后，水汽就不可能進(jìn)入到第二道墻。“肯定有很多各種各樣的設(shè)計方式來防止潮濕，只是可能是開發(fā)商在成本上、各方面投入有所不同。”而面對已經(jīng)出現(xiàn)潮濕現(xiàn)象的地下室，大部分房產(chǎn)公司借助一些專業(yè)的除水、除濕設(shè)備。購置防潮機(jī)、除濕機(jī)使地下室達(dá)到干燥、干爽的效果。

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